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自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
購物人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
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土地銀行23日舉行新春記者會,身為不動產授信龍頭銀行,董事長凌忠嫄認為,目前房市是平穩盤整,沒有太大變化,至於盤整期要多久?要看市場供需狀況,好的地段抗跌性較高,不易有太大下跌,但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環,未來利率看升對房市的影響,她認為,利率上升,對購屋者負擔會有些增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會(Fed)升息,升幅也不會太大,對購屋者沒有太大影響,尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率,因此,升息對投資客影響較大。
此外,土銀去(2016)年稅前盈餘127.84億元,創歷年來新高,連續6年盈餘破百億元,每股稅前盈餘(EPS)2.04元,稅前淨值報酬率(ROE)9.76%。凌忠嫄指出,目前土銀營收仍以土建融占7成最多,財務操作則占2成,手續費收入占1成,在這幾年的努力下,財管手收有很大成長,千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到,土銀推出「以房養老」貸款反應很好,至今年1月31日已承作376件、額度達18億元,平均貸款年限22年。另外,在都更部分,土銀自2001年初開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,額度568億元,而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務,截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ,信託財產餘額計1593億元,市場市占18.86%,排名第一,目限時活動優惠前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
馬來西亞全國總警長卡立阿布巴卡(Khalid Abu Bakar)今(24)日表示,涉嫌在金正恩異母胞兄金正男臉上噴灑VX神經毒劑,導致金正男死亡的其中1名落網女嫌,在行凶時被毒劑影響嘔吐不已,金正男也因毒性強烈死時表情痛苦。
路透社報導,卡立阿布巴卡今天在記者會上表示,以VX毒劑毒殺金正男的越南女嫌,行凶時因沾染劇毒導致嘔吐不已,但他並沒有進一步說明女嫌中毒情形。
VX神經毒是神經性毒劑的一種,神經毒劑為人工合成的神經毒物,大多數為有機磷化合物,與農藥屬同一類化合物。1995年在日本地鐵造成許多人死亡的沙林毒氣也是神經毒劑的一種。
由於VX毒劑是無色無臭的液體,當作武器使用時難以防範,因為他毒性強烈,聯合國將他歸類為大規模毀滅性武器禁止使用,唯一會出現的是被當作生化武器。
英國《衛報》(The Guardian)報導,美國智庫「外交關係協會」(CFR)資料庫顯示,在所有神經毒劑中,VX是毒性最強的一種,而且只要一滴的劑量,透過皮膚傳到神經後,就會迅速藉由神經傳導,對身體產生致命性的破壞,這也說明金正男遇害時何以短時間內就死亡,而且死亡時表情痛苦。
1995年日本東京地鐵遭奧姆真理教施放沙林毒氣,導致日本自二戰以來最嚴重的傷亡。CFR資料顯示,VX神經毒劑的毒性比沙林強上100倍。據南韓毒物專家表示,北韓致力於發展生化武器,用來肅清金正恩政敵。
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